按揭和抵押贷款区别有哪些？抵押贷款利息最低的是哪个银行？

按揭和抵押贷款区别有哪些?

按揭和抵押贷款在用途、成本、期限等三方面存在不同，具体如下：

1、用途：按揭贷款就是按揭人通过分期付款方式来购买商品房，抵押贷款则是指借款人用全款购买的房屋抵押给银行，以借的所需资金。

2、成本：按揭贷款比抵押贷款利率更低一些，按揭年化5%，抵押贷款年期45%左右。

3、期限：按揭贷款最长贷款期限为30年，而房屋抵押贷款的最长贷款期限最长不超过10年。

抵押贷款利息最低的是哪个银行?

1、工商银行

在工商银行申请抵押贷款，建议你抵押的期限越长越好，因为这样它的利率会更优惠，其中最优惠的是半年到一年期的贷款利率比基准利率多，但是其他的都是在基准利率的上下进行浮动。

2、农业银行

农业银行抵押贷款利率也很优惠，抵押的期限也是越长越好，毕竟农业银行是一个老银行，他的优惠力度绝不低于工商银行。

3、其他银行

不同的银行都是在基准利率的基础上上浮。有的可能会上浮30%;有的银行可能上浮25%。

综上所述，大部分的银行办理房屋抵押贷款的利率是差不多的。要切合自身实际，选择一款适合自己的产品。

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